W ramach administrowania wspólnotą mieszkaniową proponujemy:
               – wykonywanie czynności tzw. zwykłego zarządu nieruchomością

W ramach zarządzania wspólnotą mieszkaniową proponujemy:
               – samodzielne wykonywanie czynności zwykłego zarządu nieruchomością.

Jako czynności zwykłego zarządu rozumiemy:

1. Weryfikowanie stanu prawnego i faktycznego nieruchomości, prowadzenie wykazu lokali, właścicieli lokali i najemców w lokalach nie wyodrębnionych;
2. Prowadzenie księgi obiektu budowlanego oraz dokumentacji technicznej nieruchomości wspólnej wymaganej przez przepisy prawa budowlanego;
3. Zlecanie kontroli technicznych i okresowych przeglądów nieruchomości i urządzeń stanowiących jej wyposażenie techniczne zgodnie z wymaganiami prawa budowlanego;
4. Utrzymanie w należytym stanie porządku i czystości pomieszczeń i urządzeń budynku służących do wspólnego użytku właścicieli lokali oraz na działce gruntowej nieruchomości;
5. Zapewnienie dla nieruchomości wspólnej dostaw energii elektrycznej, energii cieplnej, wody i gazu, odprowadzania ścieków i wywozu śmieci;
6. Zapewnienie usług kominiarskich i innych usług związanych z funkcjonowaniem urządzeń technicznych nieruchomości wspólnej (np. anteny zbiorcze, domofon);
7. Wykonywanie bieżącej konserwacji i bieżących napraw nieruchomości wspólnej;
8. Usuwanie awarii i ich skutków na nieruchomości wspólnej na warunkach określonych w umowie;
9. Ubezpieczenie budynków położonych na nieruchomości wspólnej;
10. Zawieranie umów o dostawy, roboty bądź usługi, związanych z realizacją zadań wymienionych w umowie i kontrola prawidłowości wykonania tych umów;
11. Reprezentacja ogółu właścicieli w sprawach dotyczących wspólnoty przed sądami i poza sądami;
12. Przygotowywanie, zwoływanie i obsługa zebrań wspólnoty mieszkaniowej;
13. Przygotowywanie projektów planu gospodarczego (w formie planu rzeczowo-finansowego) i korekt tego planu;
14. Otwarcie rachunku bankowego dla Wspólnoty i dokonywanie rozliczeń poprzez rachunek bankowy;
15. Prowadzenie odpowiedniej księgowości;
16. Sporządzanie rocznego sprawozdania finansowego najpóźniej na 15 dni przed terminem zebrania sprawozdawczego;
17. Pobieranie i windykacja należności z tytułu pożytków i innych przychodów z nieruchomości;
18. Wynajmowanie pomieszczeń w nieruchomości wspólnej, o ile na ten cel były wykorzystywane;
19. Wydawanie poświadczeń bądź zaświadczeń w stosunku do właścicieli lokali;
20.  Rozliczanie z właścicielami lokali opłat z tytułu kosztów zarządu nieruchomością;
21. Windykacja opłat należnych od właścicieli lokali w postępowaniu sądowym.

           Realizujemy również czynności przekraczające zwykły zarząd na podstawie uchwał podjętych przez ogół właścicieli wspólnoty mieszkaniowej.