Obsługa księgowa wspólnot mieszkaniowych – rzetelność i przejrzystość finansów
W Biurze Obsługi Nieruchomości „Wenerski” Sp. z o.o. oferujemy kompleksową obsługę księgową wspólnot mieszkaniowych, zapewniając rzetelne prowadzenie ewidencji finansowej oraz pełną przejrzystość w zarządzaniu środkami wspólnoty. Dzięki naszemu doświadczeniu oraz znajomości przepisów gwarantujemy prawidłowe rozliczanie kosztów i należności, co pozwala wspólnotom mieszkaniowym działać w sposób stabilny i zgodny z obowiązującym prawem.
Dlaczego warto zadbać o profesjonalną księgowość we wspólnocie mieszkaniowej?
Prawidłowe prowadzenie księgowości jest kluczowe dla transparentności finansowej wspólnoty. Zapewnia ono możliwość dokładnej kontroli finansów oraz pozwala na sporządzenie rocznego sprawozdania finansowego, które obejmuje:
📊 Ewidencję przychodów, w tym:
✔ Należne wpłaty właścicieli lokali na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną
✔ Pozostałe przychody wspólnoty
📊 Ewidencję kosztów zarządu nieruchomością wspólną, obejmującą m.in.:
✔ Wydatki na remonty i bieżącą konserwację
✔ Opłaty za energię elektryczną, gaz, wodę i ogrzewanie w częściach wspólnych
✔ Koszty związane z ubezpieczeniem, podatkami i innymi opłatami publicznoprawnymi
✔ Wydatki na utrzymanie porządku i czystości
✔ Wynagrodzenia członków zarządu oraz zarządcy
📊 Stan finansów wspólnoty, czyli:
✔ Rozrachunki – należności i zobowiązania wspólnoty
✔ Środki pieniężne, ich wpływy i wydatki
Nasza oferta – profesjonalna obsługa księgowa wspólnot mieszkaniowych
Oferujemy kompleksowe prowadzenie księgowości wspólnot, obejmujące:
🔹 Księgowanie operacji gospodarczych – na podstawie dostarczonych dokumentów (faktury, rachunki, wyciągi bankowe).
🔹 Przygotowywanie naliczeń i obciążeń przypadających na poszczególnych właścicieli lokali.
🔹 Księgowanie podatków i opłat publicznoprawnych przypadających na nieruchomość wspólną.
🔹 Sporządzanie planów gospodarczych (rzeczowo-finansowych) oraz ich korekt, w tym rozliczanie funduszu remontowego.
🔹 Przygotowanie kwartalnych raportów finansowych, informujących o poniesionych kosztach i przychodach wspólnoty.
🔹 Rozliczanie kosztów zarządu nieruchomością wspólną – w tym podział opłat na właścicieli.
🔹 Rozliczanie dostaw mediów (energia, woda, gaz) do lokali właścicieli.
🔹 Przygotowanie danych do windykacji – wspieramy wspólnoty w dochodzeniu należności od właścicieli zalegających z opłatami.
Dlaczego warto nam zaufać?
📌 Doświadczenie i profesjonalizm – posiadamy wieloletnie doświadczenie w prowadzeniu księgowości wspólnot mieszkaniowych.
📌 Transparentność i przejrzystość – zapewniamy rzetelne rozliczenia i pełny dostęp do danych finansowych wspólnoty.
📌 Wsparcie w planowaniu finansów – pomagamy w opracowaniu i optymalizacji budżetu wspólnoty, minimalizując koszty i maksymalizując efektywność zarządzania nieruchomością.
📌 Oszczędność czasu – przejmujemy wszystkie obowiązki księgowe, pozwalając zarządowi i właścicielom skupić się na bieżących sprawach wspólnoty.